Immobilien Kaufen
Bauland mit bestehender Liegenschaft
An ruhiger, zentraler und guter Aussichtslage in Widen verkaufen wir ein Grundstück mit bestehender Liegenschaft.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1’645 m² befindet sich in der Wohnzone W2. Die Wohnzone W2 dient dem Wohnen, zulässig sind freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Gemäss einer Studie ist ein Mehrfamilienhaus mit fünf kompakten 4.5 Zimmer Wohnungen möglich.
Gemäss unserer Einschätzung gehen wir davon aus, dass das bestehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1971 einem Neubau weicht. Deshalb werden wir keine Besichtigungen in der bestehenden Liegenschaft anbieten.
Das Grundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und sind bei Fragen gerne für Sie da.
| Adresse | Gemeindestrasse 15, 8967 Widen |
| Grundstücksfläche | 1'645 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.45 |
| Zone | W2 |
| Kaufpreis | CHF 2'500'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Widen gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3’900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und dem attraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.
Über die Jahre sind die Orte Widen und Berikon stark zusammengewachsen und entwickeln sich kontinuierlich weiter.
Beat Villiger