7.5 Zimmer Einfamilienhaus
Im südwestlichen Teil der Stadt Baden, in einem familienfreundlichen Wohnquartier, vermieten wir dieses geschmackvoll ausgebaute 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166m² verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss und ist in verschiedene Halbetagen gegliedert. Angrenzend zum grosszügigen Entrée mit Einbauschrank befindet sich das Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Austritt in den gepflegten Garten mit einer 70m² grossen Holzterrasse. Über eine Treppe gelangen Sie eine halbe Etage höher, zur offenen Küche mit Vorratsraum und zum grosszügigen Esszimmer mit Austritt auf den gedeckten Sitzplatz.
Ein Geschoss höher präsentieren sich die ersten zwei Kinderzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/ WC und Balkon. Zwei zusätzliche Kinderzimmer, beide mit Austritt auf den Balkon, das Elternzimmer mit Ensuite Bad und eine Galerie sind eine weitere Halbetage höher situiert. Sämtliche Zimmer verfügen über Einbauschränke. Weiteren Stauraum, ein Hobbyraum und die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat befinden sich im Untergeschoss.
Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz, welche für CHF 300.00 im Monat dazu gemietet werden muss. Die Nebenkosten werden jeweils direkt durch den Mieter beglichen und sind im Mietzins nicht enthalten.
Profitieren Sie von der zentralen und familienfreundlichen Lage sowie vom idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus vor Ort.
| Adresse | Mellingerstrasse 81, 5400 Baden |
| Zimmer | 7.5 |
| Grundstücksfläche | 787 m2 |
| Nettowohnfläche | 166 m2 |
| Nettomiete | CHF 3'400.– / Monat |
| Verfügbar ab | Sofort |
Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 19’500 Einwohner:innen und ist Mittelpunkt einer eigenständigen Region.
Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt auf der anderen Strassenseite. Weitere Möglichkeiten sind im Stadtzentrum zu finden.
Der Kindergarten befindet sich rund 250 Meter vom Einfamilienhaus entfernt. Zudem ist das Schulhaus Meierhof (Unterstufe) in rund 3 Gehminuten erreichbar.
Die Stadt Baden verfügt über ein sehr gut ausgebautes Bildungssystem mit Primarschule, Oberstufe (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) und Kantonsschule sowie die Berufsfachschule und Wirtschaftsschule KV.
Der Bahnhof Baden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 8 Minuten oder mit dem Fahrrad in 11 Minuten erreichbar, von wo Zürich, Basel und Bern gut erreichbar sind.
Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Baden-West und Neuenhof (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.
Andreina Carnevale