Windisch
Wohnung / Loft
4.5 Zimmer
CHF 3'520.– / Monat

4.5 Zimmer Loft an der Reuss

Wir vermieten diese attraktive 4.5 Zimmer Loftwohnung an familienfreundlicher und idyllischer Lage am Wasserschloss in Unterwindisch.

Die Loftwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 165 m² und wurde im Jahr 2016 komplett neu erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Das Zusammenspiel von moderner Innenarchitektur, originalen Holzbalken und einem grosszügigen Raumkonzept verleihen einen besonderen Charakter.

Das Loft teilt sich in einen Altbau und einen Anbau. Im Altbau mit überhohen Decken von ca. 4 m besticht die zeitlos moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel, V-Zug und Bora-Geräten, Weinkühlschrank und der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Hier befinden sich ausserdem das Entrée mit Einbauschränken, ein grosses Réduit mit Regalen, Waschmaschine und Tumbler.

Der Anbau mit einer Raumhöhe von 2.5 m ist über zwei Treppenstufen erschlossen. Hier präsentiert sich ein weiterer offener Raum mit Einbauschränken (Bibliothek), zwei Zimmer und die Nasszellen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und eine En-Suite Nasszelle.

Die L-förmige Loggia mit Blick auf die Reuss ist von jedem Zimmer im Anbau zugänglich und bietet mit rund 23 m² viel Platz zur Erholung.

Es können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 140.- im Monat dazu gemietet werden. Einer der Plätze verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Loftwohnung an privilegierter, gut erschlossener Lage ist für Singles, Paare und Kleinfamilien das ideale Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

Objektdetails

Adresse Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 23 m2
Nettowohnfläche 165 m2
Renovationsjahr 2016
Nettomiete CHF 3'120.– / Monat
Nebenkosten CHF 400.– / Monat
Bruttomiete CHF 3'520.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Lage

Windisch ist ein Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner von Windisch schätzen die guten Verbindungen in die Zentren von Aarau, Baden, Basel und Zürich sowie die Nähe zu den Naherholungszonen an der Aare und der Reuss.

Die Überbauung Spinnerei III liegt an der Reuss und grenzt an die geschützte Auenlandschaft zwischen Aare, Reuss und Limmat. Sie liegt an idyllischer, ruhiger Lage und ist doch stadtnah; die Stadt Brugg ist in 4 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Volg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Windisch sowie in der nahgelegenen Stadt Brugg.

Der 5 Kilometer entfernte Autobahnanschluss Brugg (A3) gewährleistet dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.

Grundriss

Kontaktperson

Andreina Carnevale
+41 56 200 21 64

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