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Niederrohrdorf
Terrassenhaus
5.5 Zimmer
CHF 1'400'000.–
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Terrassenhaus

In einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir dieses 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit grosszügigem Raumkonzept und zwei Garagen.

Das Terrassenhaus mit einer Wohnfläche von 142 m² verfügt über einen attraktiven Grundriss und besteht aus zwei Etagen, dem Wohn- und dem Untergeschoss. Der Hauseingang befindet sich im Wohngeschoss, jedoch verfügt auch das Untergeschoss einen direkten Zugang zum Haus. Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche wurde ein Parkett und in den Nasszellen wurde ein Plattenboden verlegt. Die Schlafzimmer sind mit einem Teppich ausgestattet. 

Über das Entrée mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich, welcher mit der halboffenen Küche verbunden ist. Der Korridor mit dem grosszügigen Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet, kann durch den Essbereich betreten werden und verbindet die öffentlichen Räume mit den drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. 

Das Untergeschoss kann durch eine Treppe neben dem Hauseingang erreicht werden. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Nasszelle mit Dusche. Der Waschraum, der Keller sowie der Abstellraum bieten weiteren Stauraum.

Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohn- sowie Essbereich zugänglich und der grüne Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, rundet das Angebot der Liegenschaft ab.

Zum Terrassenhaus gehören zwei Garagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus.

Objektdetails

Adresse Fohrhölzlistrasse 12b, 5443 Niederrohrdorf
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 302 m2
Nettowohnfläche 142 m2
Baujahr 1973
Zone W2
Kaufpreis CHF 1'400'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Lage

Niederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt am Rande des Reusstals, zwischen den Bezirkshauptorten Baden und Bremgarten. Niederrohrdorf ist ein beliebter Wohnort und zählt rund 4’646 Einwohner:innen im Jahr 2023. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 97%.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde und liegt an einer ruhigen Lage.

Grundriss

Faktenblatt

Kontaktperson

Beat Villiger
+41 56 200 21 54
+41 62 552 06 07

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