Gartenwohnung mit Potenzial nähe Zentrum

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Parteien, an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Wettingen, verkaufen wir eine 4.5 Zimmer Wohnung mit Potenzial. 

Die Wohnung mit einer Fläche von 100 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist mehrheitlich nach Süden und Osten orientiert.

Das Raumkonzept umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz, eine geschlossene Küche, drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Abstellraum beim Sitzplatz und das Réduit neben der Küche sorgen für Stauraum.

Der nach Süden ausgerichtete Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Im Südwesten der Liegenschaft befinden sich der Kinderspielplatz und die sehr grosszügige gemeinschaftliche Gartenfläche.

Der Innenausbau entspricht noch grösstenteils dem originalen Ausbau des Erstellungsjahrs. In den Schlafzimmern sind Teppichböden verlegt. Die restlichen Räume verfügen über Plattenböden. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und fällt kurzfristig in einen grösseren natürlichen Erneuerungszyklus. Dies ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Wünschen umzugestalten und zu modernisieren. Das Kellerabteil sowie die Garagenbox im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Veloraum. Ebenso steht den Stockwerkeigentümer:innen ein Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Der Eingang zur Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.