Immobilien mieten
Einfamilienhaus mit Ausblick an ruhiger Quartierstrasse
An erhöhter Lage in einer ruhigen Quartierstrasse vermieten wir ein Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick.
Die Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Grundriss über drei Etagen und ist mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Der Eingang ist über eine Aussentreppenanlage oder über den Lift, welcher bis zur unteren Liegenschaft führt, mit noch kurzem Gehweg erreichbar.
Das Eingangsgeschoss bietet ein Entrée mit Einbauschränken und ein Réduit mit viel Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss. Die halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich besticht durch schlichtes Design und moderne Geräte. Das Wohnzimmer ist so situiert, dass es als Rückzugsort genutzt werden kann. Zwei Seiten sind mit raumhohen Fenstern und Hebeschiebetüren ausgestattet. So gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete, gedeckte Terrasse oder zum Garten im Osten. Ein grosses Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein Geschoss höher präsentieren sich drei Zimmer mit hohen Decken, alle haben Zugang zu einem schmalen Balkon. Die Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Waschturm bietet Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie mit Dachfenster ist ein schönes Detail und lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Estrich ist grosszügiger Stauraum vorhanden.
Im Erdgeschoss ist eine separate, vermietete Wohnung situiert, für beide Wohneinheiten ist die Privatsphäre gewährleistet.
Zum Mietobjekt können Tiefgaragenplätze à je CHF 150 pro Monat gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
| Adresse | Geissbergstrasse 36, 5408 Ennetbaden |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 8 m2 |
| Terrassenfläche | 35 m2 |
| Nettowohnfläche | 152 m2 |
| Baujahr | 2023 |
| Nettomiete | CHF 3'600.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 380.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 3'980.– / Monat |
| Verfügbar ab | 1. September 2026 |
Am Südhang des Geissbergs, gegenüber der Stadt Baden, liegt Ennetbaden, eine Wohngemeinde im Kanton Aargau. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 211 Hektaren; knapp 10 Hektaren sind Rebland. Die Südlage und die Nähe zur Stadt Baden haben Ennetbaden zu einer begehrten Wohngemeinde mit rund 3’800 Einwohner:innen werden lassen.
Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Ennetbaden zu einem attraktiven Wohnort. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.
Andreina Carnevale