Produktionshalle 1500m²
Produktionshalle
Auf dem BAG Nord-Areal vermieten wir über zwei Stockwerke verteilt eine Gesamtfläche von Total ca. 1’500 m² als Büro-/ Werkstatt-/ Lagerräume. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in eine Fläche im EG mit ca. 770 m² und eine Fläche von ca. 730 m² im Obergeschoss.
Die Halle verfügt über eine Anlieferungsrampe. Die Geschosse sind mit einem Personenlift verbunden, wobei sich im Obergeschoss Toiletten- und Duschanlagen befinden.
Auf dem Areal befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Kantine und Take Away.
Die Halle bietet grosses Potenzial für die unterschiedlichsten Nutzungen. Die Liegenschaft ist optiert. Nettomieten zuzüglich MWST.
Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.
| Adresse | Limmatstrasse 55, 5412 Vogelsang AG |
| Nutzfläche | 1'500 m2 |
| Nettomiete | CHF 140.– / m2 / Jahr |
| Nebenkosten | CHF 16.– / m2 / Jahr |
| Bruttomiete | CHF 156.– / m2 / Jahr |
| Verfügbar ab | Sofort |
Das BAG Areal liegt unmittelbar im sogenannten Wasserschloss, dem Mündungsgebiet von Aare, Reuss und Limmat in Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf).
Der Autobahnanschluss A1 Baden-West befindet sich rund vier Kilometer südöstlich bei Dättwil.
Der Bahnhof Turgi befindet sich in der Nähe (mit dem Velo 6 Minuten, Bus/Gehdistanz 12 Minuten) und gewährleistet diverse S-Bahn Verbindungen Richtung Aarau, Zurzach und Zürich.
Doriana Randazzo