Immobilien kaufen
Bauland
Wir haben den Auftrag erhalten, das zentral gelegene Grundstück Nr. 981 in der Gemeinde Obersiggenthal im Ortsteil Nussbaumen zum Verkauf anzubieten.
Das unbebaute, schmale Grundstück mit einer Fläche von 660 m² liegt in der Dorfzone und eignet sich gut für ein Neubauprojekt. Denkbar sind Reiheneinfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen.
Anhand unserer Berechnungen sind wir von einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten à je 2 Vollgeschosse, mit Untergeschoss, 4 Garagenboxen und Aussenabstellplatz ausgegangen.
Neubauten in der Dorfzone müssen gemäss den Bestimmungen der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde sorgfältig gestaltet werden, um sich in die bestehende Struktur einzufügen.
In der Dorfzone gibt es keine Ausnutzungsziffer und es ist kein Grenzabstand einzuhalten, damit die räumliche Eigenheit eingehalten werden kann.
Gerne zeigen wir Ihnen das Bauland und sind für Fragen gerne für Sie da.
| Adresse | Ringstrasse, 5415 Nussbaumen AG |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Zone | Dorfzone |
| Kaufpreis | CHF 990'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Am Fusse des zum Tafeljura gehörenden Siggenbergs liegt Nussbaumen in der Gemeinde Obersiggenthal. Eine sonnige Südlage mit Blick auf das bewaldete Limmatufer mit dem Industriegebiet von Baden im Hintergrund.
Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.
Beat Villiger