Büroräumlichkeiten im Stadtzentrum

Wir vermieten an zentraler Lage in der Stadt Baden, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, zwei kleinere Büroeinheiten mit Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung.

Die beiden Büroeinheiten befinden sich im 2. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsliegenschaft und sind über ein grosszügiges Treppenhaus erreichbar.

Die Büroflächen werden derzeit umfassend renoviert, um eine komfortable und zeitgemässe Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Sanitäranlagen werden vollständig erneuert und modernisiert, während ein neuer Anstrich den Räumen ein frisches Erscheinungsbild verleiht. Die Aufbereitung des ursprünglichen Parketts bringt einen charmanten Charakter mit sich. Darüber hinaus werden die Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht, um optimale Bedingungen für jede Arbeitsanforderung zu gewährleisten. 

• Büroeinheit 1 (violett): 67 m² unterteilt in zwei Büroräume, Allgemeinfläche (gelb) zur Mitbenutzung, Bruttomietzins CHF 2’892.- pro Monat
• Büroeinheit 2 (grün): 82 m² unterteilt in drei Büroräume, Allgemeinfläche (gelb) zur Mitbenutzung, Bruttomietzins CHF 3’306.- pro Monat

Die beiden Einheiten werden über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich mit Vorplatz erschlossen. Beiden Einheiten stehen WC-Anlagen und ein allgemeiner Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Aufenthaltsraum besteht die Möglichkeit, eine Teeküche zu installieren. Die Mieterschaft erhält einen Zuschuss an die Teeküche und kann diese nach individuellen Wünschen gestalten.

In einem Parkhaus in nächster Nähe stehen der künftigen Mieterschaft Einstellhallenplätze à CHF 180.-/Stk./Monat zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.