Immobilien mieten
Charmante 5 Zimmer Maisonettewohnung im Zentrum von Fislisbach
An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Fislisbach – unweit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestelle – vermieten wir diese charmante 5 Zimmer Maisonettewohnung.
Die renovierte und helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 30er-Jahren. Im unteren Geschoss befinden sich die grosszügig und offen gestaltete Küche, eine Nasszelle mit Dusche und Fenster und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Balkon. Der grosse Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit einem gut belichteten Erker, welcher der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Im oberen Geschoss ist das zweite Bad mit Badewanne und zwei weitere Zimmer sowie ein offen gestaltetes Zimmer, welches als Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann, situiert.
Mehrere Be- und Entlüftungsgeräte sorgen geräuscharm für eine kontrollierte und energiesparende Belüftung der Innenräume.
Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Keller und stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eine Garagenbox für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
| Adresse | Badenerstrasse 24, 5442 Fislisbach |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Balkonfläche | 2 m2 |
| Bruttowohnfläche | 127 m2 |
| Nettowohnfläche | 115 m2 |
| Baujahr | 1932 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Nettomiete | CHF 2'150.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 200.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 2'350.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Das Dorf mit rund 6’000 Einwohner:innen liegt am Rande des Reusstals und gehört zum Bezirk Baden im Kanton Aargau. Die Gemeinde profitiert von einer optimalen Verkehrserschliessung und der Nähe zur Natur und Baden.
Nachbarschaft
In Gehdistanz befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Dazu gehören diverse Lebensmittelläden wie Aldi, Migros, Denner, «Chäshütte», «Chämimetzg» und Confiserie «Alexanders». Eine Papeterie, eine Apotheke sowie eine Zahnarzt- und Arztpraxis finden Sie ebenfalls direkt beim Zentrum Gugger.
Aufgrund der guten Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind rasche Verbindungen nach Baden und Mellingen möglich, von wo Grosszentren wie Zürich, Aarau, Olten, Basel und Bern optimal erschlossen sind.
Zudem gewährleistet der Autobahnanschluss A1 dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.
Das Schulangebot umfasst neben zwei Kindergärten die Primarschule. Die Oberstufe wird in Mellingen besucht. Die Kantonsschule befindet sich in Baden oder Wettingen.
Freizeit
Der nahe gelegene Wald sowie die vielen Felder rund um Fislisbach sind landschaftlich reizvoll und laden zum Spazieren ein. Das gesellschaftliche Leben in Fislisbach zeichnet sich durch ein aktives Vereinswesen und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus. Der Landgasthof Linde, das Restaurant Erle und viele weitere Lokale in Fislisbach verwöhnen ihre Gäste mit kulinarischen Speisen.
Fabienne Zuberbühler