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Doppeleinfamilienhaus mit Garten im ruhigen Wohnquartier
An ruhiger Lage in Hertenstein verkaufen wir ein 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit eigener Doppelgarage.
Die Liegenschaft mit Baujahr 1995 und einer Wohnfläche von 134 m² verfügt über einen attraktiven Grundriss und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Eingangs- / Untergeschoss befindet sich das Entrée mit Einbaugarderobe, die Waschküche mit Lavabo und WC, ein Keller für Wein und Vorräte und ein Abstellraum. Weiter befindet sich ein übergrosses Zimmer mit 28 m² und Einbauschrank auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, auf welcher sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die Küche mit Granitabdeckung und Bar sowie ein Gäste WC befindet. Der Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Windschutzverglasung und zur Rasenfläche.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Zimmer sowie ein geräumiges, sehr schön ausgebautes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das grössere Zimmer verfügt über eine Ankleide sowie über eine Galerie.
Die Liegenschaft verfügt über eine Bodenheizung, mit der Nachbarliegenschaft teilt man sich die Ölheizung. Die Bodenbeläge im Unter- und Erdgeschoss sind Platten, im Obergeschoss Parkett.
Das Haus und die Umgebung sind äusserst gepflegt und sehr gut unterhalten und eignet sich für eine Familie sowie auch ein Paar mit grösserem Platzbedarf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
| Adresse | Obere Reben 22, 5415 Hertenstein AG |
| Zimmer | 4.5 |
| Grundstücksfläche | 213 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.4 |
| Nettowohnfläche | 134 m2 |
| Baujahr | 1995 |
| Zone | W2 |
| Kaufpreis | CHF 1'280'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Am Fusse des zum Tafeljura gehörenden Siggenbergs liegt Hertenstein in der Einwohnergemeinde Obersiggenthal. Obersiggenthal besteht aus vier Ortsteilen; Nussbaumen, Kirchdorf, Hertenstein und Rieden. Eine sonnige Südlage mit Blick auf das bewaldete Limmatufer mit dem Industriegebiet von Baden im Hintergrund.
Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Hertenstein zu einem attraktiven Wohnort.
Beat Villiger