Immobilien kaufen
Grosszügiges Terrassenhaus im Grünen
An ruhiger, gut besonnter Wohnlage im Quartier «Allmend-Münzlishausen» über der Stadt Baden, verkaufen wir dieses grosszügige 4.5 Zimmer Terrassenhaus mit zwei Einstellplätzen. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und grosser Aussenfläche ist ebenerdig erreichbar.
Das Haus mit durchdachtem Grundriss verfügt über eine geschlossene Küche und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zum Garten. Die drei grosszügig dimensionierten Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum Sitzplatz haben, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Hauptbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet. Eine zusätzliche Nasszelle verfügt über eine Dusche mit Toilette. Geräumige Nebenflächen in Form von Wasch-, Keller- und Bastelräumen ergänzen das Raumangebot. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das angrenzende Waldgebiet gewährt Ihnen auf dem grossflächigen Sitzplatz und Garten mit einer Fläche von ca. 220 m² nicht nur eine idyllische Atmosphäre im Grünen, sondern auch viel Privatsphäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus.
| Adresse | Baldeggstrasse 3, 5400 Baden |
| Etage | EG |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 71 m2 |
| Gartenfläche | 135 m2 |
| Terrassenfläche | 85 m2 |
| Nettowohnfläche | 170 m2 |
| Baujahr | 2001 |
| Kaufpreis | CHF 1'450'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 23’900 Einwohner:innen und Mittelpunkt einer eigenständigen Region. Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, dem Bäderquartier und dem Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat. Zudem verfügt Baden über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.
Das Quartier «Allmend-Münzlishausen» befindet sich an erhöhter Lage über der Stadt Baden. Die nahegelegene Baldegg gilt als Naherholungsgebiet. Es ist insgesamt eine bevorzugte, ruhige und sonnige Wohnlage.
Nicole Albrecht