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Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in familienfreundlichen Quartier
Wir verkaufen ein modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten an bevorzugter Lage in Oberentfelden.
Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Privatstrasse in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ohne Durchgangsverkehr, was zu einem ruhigen Quartier beiträgt. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über das Entrée mit praktischer Garderobe und Gäste-WC. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht im Eingangsbereich.
Eine halbe Etage höher erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse mit der Glasbedachung lädt zum Verweilen ein und Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten. Rund um die Liegenschaft präsentieren sich schöne und gepflegte Grünflächen und angelegte Kiesfelder.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es erwarten Sie ein Arbeitsbereich, zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche. Die Master-Suite verfügt über eine eigene Ankleide und einen direkten Zugang in die Nasszelle.
Im Untergeschoss stehen Nutzräume wie Keller, Technikraum und Waschraum sowie ein Naturkeller zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage sowie den Vorplatz mit drei zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Wir laden Sie ein, die Liegenschaft zu besichtigen und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
| Adresse | Batlimattweg 8, 5036 Oberentfelden |
| Zimmer | 3.5 |
| Gebäudevolumen | 873 m3 |
| Grundstücksfläche | 749 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.45 |
| Nettowohnfläche | 122 m2 |
| Baujahr | 2002 |
| Zone | W2 |
| Kaufpreis | CHF 1'400'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Die Gemeinde Oberentfelden liegt im unteren Suhrental im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Aarau. Durch die Nähe zur Stadt Aarau und die gute Verkehrsanbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Mit rund 9’000 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Oberentfelden zu den beliebten Wohnlagen der Region.
Beat Villiger