Immobilien mieten
Wohnung am Waldrand mit guter Verkehrsanbindung
Die Wohnüberbauung «Im Rüteli» Dättwil mit gross angelegten, gepflegten Grünflächen zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage, das angrenzende Naherholungsgebiet und eine gute Verkehrsanbindung aus.
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept auf verschiedenen Ebenen. Küche und Essbereich / Gallerie befinden sich auf der Eingangsebene. Eine Etage tiefer liegen das Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon sowie das Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet.
Der gedeckte Balkon mit Blick auf den nahegelegenen Wald verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer ist durch eine halbe Wand unterteilt und bietet dadurch die Möglichkeit, einen Bereich als offenen, begehbaren Kleiderschrank oder als Büro zu nutzen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines, abgetrenntes Reduit. Ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Waschküche mit Trocknungsraum zur Mitbenutzung befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung.
Einstellhallenplätze können für je CHF 120.- im Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung.
| Adresse | Im Rüteli 11, 5405 Dättwil AG |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2.5 |
| Balkonfläche | 5 m2 |
| Nettowohnfläche | 72 m2 |
| Baujahr | 1974 |
| Renovationsjahr | 2006 |
| Nettomiete | CHF 1'320.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 250.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 1'570.– / Monat |
| Verfügbar ab | 1. November 2026 |
Dättwil ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zur Stadt Baden. Sie liegt zwischen dem Reusstal und dem Westhang des Heitersbergs.
Die Nähe zur Stadt Baden und die kurzen Wege ins angrenzende Naherholungsgebiet machen Dättwil zu einem attraktiven Wohnort.
Der Autobahnanschluss Baden-West (A1 + A3) befindet sich in 1 km Entfernung und bietet dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Bern, Basel. Aufgrund des nahe gelegenen Kantonsspitals ist Dättwil auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen und die Bushaltestelle «Dättwil Dorf» befindet sich sozusagen vor der Haustüre. Der Bahnhof Baden ist dadurch in 11 Fahrminuten erreichbar.
Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Apotheke, Blumenladen, Ärzte, Coiffeur etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen wie Real-, Sekundar- und Bezirksschule sowie die Kantonsschule können in Baden besucht werden.
Antonia Crippa